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濱海新區規劃和國土資源管理局
一、職能介紹

    (一)貫徹執行國家和本市有關規劃、國土資源、房地產、住房保障方面的法律、法規、規章和方針、政策,結合新區實際,提出具體實施意見并組織實施;擬訂濱海新區地方管理規定和相關技術標準。
    (二)根據濱海新區國民經濟和社會發展總體規劃,參與制定濱海新區城市建設中長期規劃,負責組織編制城市總體規劃、分區規劃、控制性詳細規劃,會同專業部門組織編制專項規劃及區政府其它指令性規劃;指導編制鎮、村莊建設規劃;按照權限依法審核、審批、報批各類規劃。
    (三)根據濱海新區國民經濟和社會發展總體規劃,組織編制和實施濱海新區土地利用總體規劃,基本農田保護區規劃,國土開發、整治、保護規劃;會同有關部門編制和實施濱海新區房地產業及住宅發展規劃;組織濱海新區礦產資源的調查評價;編制和實施濱海新區礦產資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃。與市海洋局共同開展相關工作。
    (四)負責濱海新區各類建設項目的規劃管理。負責濱海新區歷史文化風貌和優秀歷史建筑保護工作;負責濱海新區重要地區城市設計;負責規劃建設管理和市政工程規劃管理工作;核發選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;負責建設項目的證后管理工作;負責建筑街景立面的管理工作;負責城市雕塑規劃管理工作。
    (五)負責濱海新區各類建設項目的用地管理;負責濱海新區城鎮建設用地規模的總量控制、用途管制;負責濱海新區各類建設用地的供應;組織編制土地利用、儲備、供應計劃;核發建設用地批準書和國有土地劃撥決定書。
    (六)負責濱海新區土地資源管理;貫徹實施耕地特殊保護和鼓勵耕地開發政策,實施農用地用途管制,組織基本農田保護;負責未利用土地開發,土地開墾、整理、復墾和灘塗的開發利用管理;負責農用地轉用、征收等有關工作;負責建設項目用地預審;落實國家下達的年度用地控制指標,確保耕地總量動態平衡;負責土地儲備資金收支預算的審核,負責編報年度土地出讓收入預算及土地儲備資金收支項目決算。
    (七)負責濱海新區土地市場管理;研究擬定深化濱海新區土地使用制度改革的政策措施,并組織實施;負責濱海新區國有土地使用權的出讓、轉讓、交易、作價出資、租賃、抵押、土地資產處置及政府收購、儲備土地的管理;制定土地使用租費標準;負責濱海新區農村集體非農土地使用權的流轉管理。
    (八)負責濱海新區地籍、地政管理;負責濱海新區土地確權登記發證和房屋所有權登記發證工作;核發天津市房地產權證,集體土地使用權證,集體土地所有權證和天津市房地產他項權證;負責濱海新區地籍和房屋權屬登記資料的管理;負責濱海新區涉外房地產和代管房地產的管理;負責地籍和土地利用現狀調查管理;依法對土地權屬爭議進行調處;建立地籍數據庫和土地利用現狀數據庫;主管新區土地定級、基準地價、登記發證工作。
    (九)負責濱海新區礦產資源管理;負責探礦、采礦權的管理,并對礦產資源開發、利用和保護進行監督管理;負責濱海新區礦泉水、地熱資源開采的管理;負責對地質勘查、地質環境保護和地質災害防治行為的監督管理。
    (十)負責組織依法查處規劃、國土資源、房地產、測繪、地名和城鄉建設檔案違法行為;負責依法處理各類規劃、國土資源、房地產、住房保障管理糾紛;負責規劃和國土資源信訪工作;負責有關行政復議和行政訴訟的相關工作。
    (十一)負責新區房地產市場管理以及新區住房制度改革和住房保障工作的組織協調與推動,對政策實施和執行情況進行監督檢查。
    (十二)負責濱海新區城鄉規劃、國土資源和房地產事權調整實施工作;負責全區城鄉規劃、國土資源和房地產的規劃編制、審批、實施、修改的監督檢查;負責組織全區城鄉規劃、國土資源和房地產的監察工作;負責組織全區城鄉規劃實施的評估工作。
    (十三)負責新區城鄉規劃和國土資源管理的科技工作;負責規劃和國土資源管理隊伍培訓工作; 負責規劃設計、地價評估、地質勘察行業管理工作;負責規劃設計方案招標工作;負責規劃和國土資源對外合作與交流工作。
    (十四)負責濱海新區規劃和國土資源電子政務工作;負責濱海新區規劃和國土資源管理信息系統的建設和管理;負責濱海新區地下空間、地下管線規劃信息管理。
    (十五)負責濱海新區塘沽、漢沽、大港規劃和國土資源主管部門領導班子任用和管理;負責塘沽、漢沽、大港規劃和國土資源主管部門的人事管理;負責局屬事業單位管理。
    (十六)負責濱海新區測繪管理;負責濱海新區地名管理;負責濱海新區城建檔案管理工作。
    (十七)承辦區政府交辦的其他事項。

二、組織結構
 
三、領導分工
 
天津市規劃局總規劃師、濱海新區規劃和國土資源管理局局長:霍??兵
分管工作:主持全面工作
濱海新區規劃和國土資源管理局黨組書記、副局長:彭 博
分管工作:主持黨組工作,分管行政審批處(綜合業務處、測繪管理處)、建設項目處、土地利用處;兼任黨群工作處處長
濱海新區規劃和國土資源管理局黨組成員、副局長;機關黨委書記:馬勝利
分管工作:分管權籍處、土地資源處(礦產資源處)
濱海新區規劃和國土資源管理局黨組成員、副局長:郭富良
分管工作:分管綜合辦公室、房管處(物業處)、住房保障處、執法監察處(信訪處)
?濱海新區規劃和國土資源管理局黨組成員、副局長:肖連望
分管工作:分管總體規劃處、詳細規劃處(地名管理處)、市政規劃處
濱海新區規劃和國土資源管理局黨組成員、總規劃師:朱立明
分管工作:協助彭博、肖連望分管總體規劃處、建設項目處

四、聯系方式
 
部  門 聯系方式
綜合辦公室 主  任:楊志勇
工作人員:呂志強、呂國華、江 龍、陳 熙、劉志輝、王夢蕊、門楠、房愛琴、張艷姝
辦公電話:66223582
黨群工作處 處  長:裴校定
工作人員:李全勝、孫 艷
辦公電話:66223565
行政審批處
(綜合業務處) (測繪管理處)
處  長:崔標
工作人員:鞠玉娟、李莉、元博、韓雪蓮、朱燕麟、張麗芳、孫玉榮、王曉劍、閔燕、張佳怡、秦濤、崔宇菲
辦公電話:66222619
總體規劃處 處  長:張連榮
工作人員:劉培恒、劉翔、王斐、李昭
辦公電話:66223563
詳細規劃處 (地名管理處) 處  長:郭志剛
工作人員:葉煒、高蕊、劉鵬飛、王玉石、唐亮
辦公電話:66223563
建設項目處 處  長:李云
工作人員:申 旭、馬 強、王 森、張婷婷、張 昊、馬玉才、郜舒睿、侯春月、李書強
辦公電話:66222629
市政規劃處 處  長:孔繼偉
工作人員:何鳳鳴、唐嘉華、于文龍、楊志高、孫建軍
辦公電話:66223562
土地資源處 (礦產資源處) 處  長:劉悅
工作人員:謝學偉、呂東、王兆威、郝悅
辦公電話:66223578
土地利用處 處  長:吳振東
工作人員:季寶國、朱 營、牛 派、李 陽、何硯達、王艷芳、屈宏磊
辦公電話:66223576
權籍處 處  長:劉 杰
工作人員:王國臣、馬 達、張 冰
辦公電話:66223573
房屋管理處 (物業處) 處  長:馬文明
工作人員:楊曉梅、張 偉
辦公電話:66222623
住房保障處 處長:沈學民
工作人員:常征、郝剛、陳晶
辦公電話:66222623
執法監察處 (信訪處) 處長:馮志庚
工作人員:康俊剛、劉家星、王潤馳、張義明、吳嵩楠、高鶴、張磊、于洋
辦公電話:66222127
 
辦公地址:天津市濱海新區開發區第二大街42號濱海建投大廈15層1502西
郵政編碼:300457
政務網詳細信息:http://www.bhghgt.gov.cn/
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